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  • “美麗秦皇島,遍布海三藍”心系百姓,共創北部
    作者:   文章來源:    點擊數:3020    更新時間:2022-02-23

      秦皇島北部片區發布最新規劃,將新建學校、菜市場、醫院、體育、文化設施等,附近居民有福了......
    秦皇島海三建設工程集團股份有限公司,有幸參與了秦皇島北部片區新規劃第一批項目的建設,即:《秦皇島北部工業區惠民項目——和美市場》。和美市場建設是一項重要的民生工程,與百姓生活息息相關,市委市政府高度重視,列為民心工程重點推進項目。為保障和改善民生,落實市委市政府要求,為百姓打造更加舒適宜人的市場環境。
     
    規劃選址:

      項目位于秦皇島市海港經濟開發區,和月大街和豐業路交叉口東北角。項目用地邊界距離北側曬甲會小康樓13米。場地內無拆遷,目前該片區市政配套設施可從和月大街接入。地塊距東側興龍廣緣超市130米。
    建設規模:


      和美市場項目是一座大型綜合農貿市場,總建筑面積11501平方米,其中地上5層、建筑面積8398平方米,主要包括綜合農貿市場、垃圾收集點及配套設施;地下一層、建筑面積3103平方米,主要為地下車庫及設備用房。計劃車位機動車停車位69輛,非機動車停車位336輛,建筑密度為39.9%,綠地率為20%。
    科學設計:





    設計充分考慮滿足北側日照、道路視距等制約性因素,揚長避短,采用退層的設計手法,主體部分二三四層局部退層。建筑模塊組合靈活,建筑語言時尚現代。

    規劃建筑與現狀居住建筑日照間距滿足1:1.74日照系數,用地邊界退小康樓儲藏室13米間距,滿足規劃要求。

    外立面設計多種方案,最終依據秦皇島市城市色彩規劃要求,需統一考慮街景立面形態及色彩,鑒于該項目東側的廣緣超市為冷灰色調,南臨的中兵集團為深咖色調,結合項目的實際使用功能,綜合分析,該項目整體色調以咖色為基礎,局部采用冷灰色調裝飾相結合的設計方法。


    工程建設:
      項目于2021年7月2日正式進場,進場后先進行了深基坑專家論證,后因天氣異常近一個月的連雨天,使得工期受到嚴重影響,項目根據現場實際情況,在確保安全、質量前提下合理調整施工工序、倒排工期、全力搶工,最終于2022年12月底如期完工。
      根據項目的結構特點,管理與安排施工隊伍、施工進度與資源配置,做到合理統一優化。集中優勢“兵力”針對同一類的結構重點管控,能使管理更有針對性,更有利于質量的管理與施工細節的把控。通過抓管理,樹品牌,做讓業主和用戶放心、省心、舒心的“三心”工程,即工程交給我們施工放心,工程施工運行中省心,工程交付時、過程精品做得好、服務態度好、業主和用戶舒心,最終達到經濟效益、社會效益和環境效益的完美統一。



    社會貢獻:
      和美市場的建成,方便了附近5萬居民的日常生活,為他們解決了買菜難、逛街難。同時帶動了北部的建設發展和經濟發展。當然,除了和美市場外,近年來,秦皇島北部不斷發展,越來越多的人家安在北部,隨之而來的是生活、交通、教育等設施的壓力越來越大。政府為解決這些問題,對北部片區做了重磅規劃,秦皇島北部正在崛起!


    稿人/集團二分公司工程師劉曉躍

    核稿人/集團二分公司辦公室主任張立紅


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