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　　秦皇島北部片區(qū)發(fā)布最新規(guī)劃，將新建學(xué)校、菜市場、醫(yī)院、體育、文化設(shè)施等，附近居民有福了......
秦皇島海三建設(shè)工程集團股份有限公司，有幸參與了秦皇島北部片區(qū)新規(guī)劃第一批項目的建設(shè)，即：《秦皇島北部工業(yè)區(qū)惠民項目——和美市場》。和美市場建設(shè)是一項重要的民生工程，與百姓生活息息相關(guān)，市委市政府高度重視，列為民心工程重點推進項目。為保障和改善民生，落實市委市政府要求，為百姓打造更加舒適宜人的市場環(huán)境。
 
規(guī)劃選址：

　　項目位于秦皇島市海港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，和月大街和豐業(yè)路交叉口東北角。項目用地邊界距離北側(cè)曬甲會小康樓13米。場地內(nèi)無拆遷，目前該片區(qū)市政配套設(shè)施可從和月大街接入。地塊距東側(cè)興龍廣緣超市130米。
建設(shè)規(guī)模：

　　和美市場項目是一座大型綜合農(nóng)貿(mào)市場，總建筑面積11501平方米，其中地上5層、建筑面積8398平方米，主要包括綜合農(nóng)貿(mào)市場、垃圾收集點及配套設(shè)施；地下一層、建筑面積3103平方米，主要為地下車庫及設(shè)備用房。計劃車位機動車停車位69輛，非機動車停車位336輛，建筑密度為39.9%，綠地率為20%。
科學(xué)設(shè)計：

設(shè)計充分考慮滿足北側(cè)日照、道路視距等制約性因素，揚長避短，采用退層的設(shè)計手法，主體部分二三四層局部退層。建筑模塊組合靈活，建筑語言時尚現(xiàn)代。

規(guī)劃建筑與現(xiàn)狀居住建筑日照間距滿足1:1.74日照系數(shù)，用地邊界退小康樓儲藏室13米間距，滿足規(guī)劃要求。

外立面設(shè)計多種方案，最終依據(jù)秦皇島市城市色彩規(guī)劃要求，需統(tǒng)一考慮街景立面形態(tài)及色彩，鑒于該項目東側(cè)的廣緣超市為冷灰色調(diào)，南臨的中兵集團為深咖色調(diào)，結(jié)合項目的實際使用功能，綜合分析，該項目整體色調(diào)以咖色為基礎(chǔ)，局部采用冷灰色調(diào)裝飾相結(jié)合的設(shè)計方法。

工程建設(shè)：
　　項目于2021年7月2日正式進場，進場后先進行了深基坑專家論證，后因天氣異常近一個月的連雨天，使得工期受到嚴(yán)重影響，項目根據(jù)現(xiàn)場實際情況，在確保安全、質(zhì)量前提下合理調(diào)整施工工序、倒排工期、全力搶工，最終于2022年12月底如期完工。
　　根據(jù)項目的結(jié)構(gòu)特點，管理與安排施工隊伍、施工進度與資源配置，做到合理統(tǒng)一優(yōu)化。集中優(yōu)勢“兵力”針對同一類的結(jié)構(gòu)重點管控，能使管理更有針對性，更有利于質(zhì)量的管理與施工細節(jié)的把控。通過抓管理，樹品牌，做讓業(yè)主和用戶放心、省心、舒心的“三心”工程，即工程交給我們施工放心，工程施工運行中省心，工程交付時、過程精品做得好、服務(wù)態(tài)度好、業(yè)主和用戶舒心，最終達到經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的完美統(tǒng)一。

社會貢獻：
　　和美市場的建成，方便了附近5萬居民的日常生活，為他們解決了買菜難、逛街難。同時帶動了北部的建設(shè)發(fā)展和經(jīng)濟發(fā)展。當(dāng)然，除了和美市場外，近年來，秦皇島北部不斷發(fā)展，越來越多的人家安在北部，隨之而來的是生活、交通、教育等設(shè)施的壓力越來越大。政府為解決這些問題，對北部片區(qū)做了重磅規(guī)劃，秦皇島北部正在崛起！

稿人/集團二分公司工程師劉曉躍

核稿人/集團二分公司辦公室主任張立紅